Регулирование садоводства и огородничества для собственных нужд

Законопроект  № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" и отдельные законодательные акты РФ» принят Госдумой во 2 и 3 чтениях. 

Законом уточняется правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Законом вводятся изменения в части уточнения того, что можно строить и размещать на территории садоводческих участков.

Законом уточняется определение хозяйственной постройки – «это объекты капитального строительства и (или) некапитальные строения, сооружения…., в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы». Также введено уточнение: «не относятся к хозпостройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов».

Другие изменения и дополнения:

- не допускается создавать территории садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, а также на землях населенных пунктов в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд;

- образование находящихся в государственной или муниципальной собственности садовых или огородных земельных участков осуществляется в результате раздела земельного участка, предоставленного товариществу для их распределения между членами;

- собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража.

Уточнены особенности строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках:

- раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается.

Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
 

Фото представлено в рамках фото-проекта «Кадастровая Россия». Автор фото – Степанов Алексей Владимирович - член СРО АКИ "Поволжье".